广州不动产登记便利度改革政策一问一答（六）

发布时间：2022-08-22　浏览数：736

广州不动产登记便利度改革政策一问一答（六）

来源：广州市不动产登记中心

问：我市有关不动产所有权的信息是否公开？

答：是。任何人可以通过不动产登记大厅窗口、自助查询机、“广州不动产登记”微信公众号或广州市规划和自然资源局官网等途径免费自助查询、打印个人名下房屋套数、不动产登记查册表、不动产自然状况、是否存在共有、预告、居住权、抵押、异议、查封及限制处分情形，非居住类的企业权利人等信息，实现不动产登记资料查询“全自助办理”，任何人经过权利人授权后可以查询包括不动产权利人信息在内的全部不动产登记信息。自助查询结果效力等同于窗口出具的查询证明。

相关链接：广州市规划和自然资源局官网“系统专区-相关查询-不动产登记资料查询”

(http://ghzyj.gz.gov.cn/wxpro_ts/djcx/)；

“广州不动产登记”微信公众号“查询互动-登记资料查询”

问：我市有关地籍图的信息是否公开？

答：是。广州市的地籍图免费对外查询。任何人都可以通过产权证号、空间位置查阅地籍图，查询范围包括地籍区、地籍子区、国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、集体土地所有权的坐落、面积、权利类型、宗地图等。集体土地所有权还能查询权利人名称等信息。

相关链接：广州市规划和自然资源局官网“优化营商环境-不动产登记-办事入口-地籍图查询”

(http://guangdong.tianditu.gov.cn/guangzhou/smartgzsky/Map/Djcx)；

“广州不动产登记”微信公众号“优化营商环境-不动产登记-办事入口-地籍图查询”

问：我市的地籍图是否及时对外更新？

答：实时更新。日常不动产权籍调查形成的数据成果在完成审查后，即时更新到不动产权籍空间数据库，应用于对外公共查询利用。目前地籍图数据对外更新周期为半个月。

问：我市不动产登记办事指引是否公开、一致？

答：我市各不动产登记机构使用并公开同一套不动产登记办事指引和服务标准。企业群众可在“广州不动产登记”微信公众号或广州市规划和自然资源局官网查询、下载、打印《不动产登记业务办理指引》，也可在不动产登记大厅免费打印。

相关链接：《不动产登记业务办理指引》

(http://ghzyj.gz.gov.cn/ywpd/bdcdj/bszy/)；

“广州不动产登记”微信公众号“办事大厅-办事指南-办事指引”

问：我市办理不动产登记所需收件资料清单是否公开?

答：是，且可网上查询。《不动产登记业务办理指引》均有明确各登记业务收件材料清单，企业群众可在“广州不动产登记”微信公众号或广州市规划和自然资源局官网查询、下载或自助打印，也可在不动产登记大厅免费打印。

问：我市有关不动产登记费的收取标准是否公开？

答：是，且可网上查询。《不动产登记业务办理指引》均有明确不动产登记费收取标准，涉及税费也公布了《企业间房地产交易税率表》，企业群众可在“广州不动产登记”微信公众号或广州市规划和自然资源局官网查询、下载或自助打印，并且不动产登记大厅也有公示。

相关链接：《企业间房地产交易税率表》

(http://ghzyj.gz.gov.cn/zwgk/ztzl/yhyshj/bdcdj/sjgk/content/post_6864248.html）

问：我市不动产登记机构是否公开各登记业务办理时限？ 

答： 是，且可网上查询。《不动产登记业务办理指引》均有明确各登记业务承诺办理时限，企业群众可在“广州不动产登记”微信公众号或广州市规划和自然资源局官网查询、下载或自助打印，也可在不动产登记大厅免费打印宣传单张。

问：我市每年的不动产交易数量是否公开？

答：是，统计数据每月公开、每年汇总公开。广州市规划和自然资源局官网和广州市住房城乡建设局官网均可查询。如2021年广州二手房总交易宗数约13.2万宗，1175.85万平方米。

相关链接：广州市规划和自然资源局官网“优化营商环境-不动产登记-数据公开-广州市存量房交易登记统计数据”

(http://ghzyj.gz.gov.cn/zwgk/ztzl/yhyshj/bdcdj/sjgk/gzsclfjydjtjsj/）

问：我市有关一审土地争议统计数据是否公开？

答：是。广州市中级人民法院每月向社会公布土地争议案件审判信息，包括结案数量、涉土地纠纷案件案由、涉土地纠纷案件公开文书等信息。广州市规划和自然资源局官网和“广州不动产登记”微信公众号也可查询。如2021年广州法院共受理土地纠纷案件435件，审结474件，平均审理天数为92天。

相关链接：广州市规划和自然资源局官网“优化营商环境-不动产登记-数据公开-广州法院涉土地案件纠纷类案件统计”

(http://ghzyj.gz.gov.cn/zwgk/ztzl/yhyshj/bdcdj/sjgk/content/post_6546795.html)；

“广州不动产登记”微信公众号也可查阅“优化营商环境-不动产登记-数据公开”。

问：企业群众是否能查询不动产相关欠税、欠费、区域规划、企业破产等信息？

答：是。广州市规划和自然资源局官网营商环境不动产登记专栏设置“综合查询”板块，集成了不动产交易合同范本、区域规划、营业执照查询、企业欠税、公共事业费查询、企业破产等6大类信息，方便企业快速查询相关信息。

相关链接：广州市规划和自然资源局官网“优化营商环境-不动产登记-办事入口-综合查询”

(http://ghzyj.gz.gov.cn/zwgk/ztzl/yhyshj/bdcdj/bsrk/content/post_6446993.html)；

“广州不动产登记”微信公众号“优化营商环境-不动产登记-办事入口-综合查询”