村居法律顾问业务专业委员会（2018年11月）

发布时间：2018-12-06　浏览数：1,295

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广州首宗集体用地建设租赁住房试点项目奠基 新建租赁房可“阳光租房”

2018年11月19日下午，广州市花都区狮岭镇旗新村集体建设用地建设租赁住房试点项目举行开工奠基仪式，在被国土部（现自然资源部）选为村集体用地建租赁住房试点城市后，经过一年多的等待，广州首个试点项目动工。

一、广州首批将有10个试点

去年，广州市被住建部、原国土部（现自然资源部）确定为首批“开展住房租赁试点城市”和“利用集体建设用地建设租赁住房试点”的“双试点”城市。目前，共有10个项目纳入广州市第一批试点，其中白云区1个、番禺区6个、花都区3个。

同时，白云区长腰岭广药生物医药产业基地地块、番禺区谢村村留用地地块和花都区狮岭镇旗新村留用地地块等3个地块，控规调整方案已经市规委会审议通过并报市政府批复同意。

据悉，除狮岭镇旗新村集体用地建设租赁住房试点项目正式动工开发之外，白云区长腰岭广药生物医药产业基地地块的用地单位也正在编制建筑工程设计方案。

广州市国规委相关负责人表示，利用集体建设用地建设租赁住房，一方面可以有效增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有利于构建租售并举的住房供应体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制。另一方面可以拓展集体建设用地利用途径、增加农村和农民收入，促进集体建设用地资源优化配置，破解城乡二元体制，推动广州市城乡统筹发展。

二、新建租赁住房 可接入“阳光租房”平台

近年来，广州完善租赁服务，加大扶持力度，积极培育专业化机构化住房租赁企业。不但建成了广州“阳光租房”——广州市房屋租赁信息服务平台，实现房屋租赁“全过程”服务，而且利用集体建设用地建设租赁住房房源也可纳入统一管理。还成立了3家市属、2家区属国有住房租赁企业，与村集体经济组织合作，提供专业租赁服务。

来源：广州市国土资源和规划委员会