通知公告
穗律协通〔2025〕80号
为有效防控协会办公场所装修项目质量、工期、造价等风险，保障装修过程透明合规，确保装修项目优质交付。现面向社会公开征集遴选具有专业资质和丰富经验的监理单位，具体事项如下：
一、项目概况
（一）项目地点：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔9楼办公区IT房、档案1室、档案2室、8楼01单元小会议室、8楼03单元会议室，总装修面积约400平方米。
（二）服务内容：对装修项目全过程监理，包括施工准备、施工阶段、竣工验收及保修阶段的质量、进度、安全文明施工管理，确保项目符合设计及规范要求。
（三）服务周期：与施工周期同步（预计45日历天）。
二、资格要求
（一）具有独立法人资格，持有工程监理乙级及以上资质（房屋建筑工程专业）。
（二）近三年（2022年至今）至少完成2个类似装修项目监理服务（需提供合同或监理成果文件）。
（三）财务状况良好，提供近三年审计报告（2022年后成立企业提供成立至今报表）。
（四）拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格。
（五）未被列入失信被执行人名单，三年内无重大违法记录。
三、递交文件
（一）截止时间：2025年8月5日17:00前（逾期无效）。
（二）请将纸质文件密封并加盖公章后邮寄至广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔9楼（快递单上注明“监理单位文件”）。文件应当包括：
1.主体资格及工作人员资质证明材料；
2.服务方案及报价，方案应当至少包含工作方法、时间节点及人员安排；报价应包括完成项目所发生的全部费用，明确费用的计算方式；
3.类似服务业绩，项目负责人及核心成员2022年起负责的类似项目监理服务案例（合同复印件作为证明材料）；
4.服务人员介绍，其中项目负责人及核心团队人员均不能更换；
5.承诺书（详见附件1）；
6.其他需要说明的事项。
四、报价方式
（一）谈判申请人的报价须为确定的金额，且需明确费用构成。费用应当包含为开展工作而可能产生的交通、餐饮、住宿等全部费用。
（二）谈判申请人在竞争性谈判时根据项目的要求可进行二次报价。
五、选聘方式
（一）选聘方式：竞争性谈判。
（二）报名要求：有意参与的机构需在2025年8月5日前将加盖公章的“报名函”（详见附件2）扫描件发送至邮箱gzlxwdb@163.com。
六、评选方式
采用综合评分法（满分100分）：
- 技术方案（50分）：监理方案可行性、团队专业性、检测设备配置。
- 商务资信（30分）：企业资质、业绩、财务状况、信誉。
- 报价（20分）：综合评估法（动态基准价法），以最低有效报价为满分基准，其他报价按比例得分。
例如：
基准价=最低报价
得分公式：报价得分=（基准价/报价）×价格权重。
注意：报价明显低于其他竞谈主体时需提供成本合理性证明。
七、联系方式
联系人：刘丹
联系电话：020-83543060
邮箱：gzlxwdb@163.com
地址：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔9楼
特别说明：
本项目不接受联合体竞争性谈判。
附件：1.承诺函
2.报名函
广州市律师协会
2025年8月1日